出租单位的家私报价，签之前先看什么？

先拿到逐项清单和数量

请供应商把固定柜、活动家具、电器、灯、窗帘、床褥和厨房用品逐项列出数量及规格。再对照发展商附送的设备和单位现况，避免重复购买。看报价时也要确认量尺或到场检查是否包括在内。

问清楚报价没有包括什么

送货、安装、改电线、预约电梯、处理缺陷、清走旧物和安装网络，都可能有不同安排。请供应商逐项标示“包括”“不包括”或“到现场后确认”，这样比较不同报价才有依据。

按出租方式规划家具

长租、短租和分房出租的使用情境不一样，先定出租方式，再看户型安排家具。

长租要顾住户日常生活、收纳和耐用度；短租要留行李空间，准备方便整理的床品，并让清洁动线顺手；分房出租要让每个房间有合适的隐私和收纳，也要规划好厨房、饭厅等共用空间。

选容易清理、维修和替换的物品

常用家具要考虑日后怎样清洁和修理。记下产品名称、型号和保修资料，也要确保冷气、水管和插座仍方便检查。看起来很齐全的摆设，如果挡住维修位置，之后处理问题反而麻烦。

确认采购时间和付款节点

先问量尺和最终清单何时确认、送货安装大约怎样安排、什么情况可能延误，以及每个付款阶段的条件。把付款节点和所含工作写下来；如果同时安排装修或分期付款，也要看清楚各自怎样衔接。

把前期家具成本和每月运营开支分开

家具和装修通常是单位开始出租前的准备成本；平台费、水电、清洁、洗衣或维修则可能是运营期间的开支，具体要按单位和协议确认，并非每项每月都会发生。分开列账，比较容易看清初期预算和日常支出。